22 Rue Mistral, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 712 € à 5 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Mistral, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 22 Rue Mistral, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 147 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 483 mètres
- Collège Beauregard à 414 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1462 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 1046 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1146 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 494 mètres

Ventes au 22 Rue Mistral

Les 0 ventes au 22 Rue Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Mistral dans son marché local

Prix du 22 Rue Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 22 Rue Mistral se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Mistral par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mistral se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle(4,792 €)

Rue Edmond Rostand, 17000 La Rochelle(3,729 €)

Rue du Chemin Vert, 17000 La Rochelle(5,129 €)

Rue Paul Verlaine, 17000 La Rochelle(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.