19 Rue Frédéric Mistral, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°20 et du 14.61 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Frédéric Mistral, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 136 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 476 mètres
- - Collège Beauregard à 404 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1468 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1149 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Frédéric Mistral, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 19 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 19 Rue Frédéric Mistral se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Frédéric Mistral par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Frédéric Mistral se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Frédéric Mistral à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Frédéric Mistral est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
