12 Rue Montcalm, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue Montcalm, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 3794 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0404 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port La Pallice à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 12 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 12 Rue Montcalm se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montcalm par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montcalm se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
