2 Rue Montcalm, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Montcalm, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port La Pallice à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 2 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 2 Rue Montcalm se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montcalm par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montcalm se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
