36 Rue Montcalm, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et du 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 36 Rue Montcalm, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port La Pallice à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 36 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 36 Rue Montcalm se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Montcalm par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montcalm se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 92.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
