2 Rue Montyon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°4 et de 5.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue Montyon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Maritime à 413 mètres
- - La Rochelle à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 322 mètres
- - Collège Albert Camus à 593 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 550 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 996 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montyon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 2 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Rue Montyon se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montyon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montyon se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 75.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
