4 Rue Montyon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue Montyon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Maritime à 418 mètres
- - La Rochelle à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 322 mètres
- - Collège Albert Camus à 594 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 550 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montyon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montyon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 4 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 4 Rue Montyon se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montyon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montyon se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 54.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
