22 Rue Montyon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Montyon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 412 mètres
- - La Rochelle à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 344 mètres
- - Collège Albert Camus à 602 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 482 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montyon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montyon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 22 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 22 Rue Montyon se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montyon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montyon se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 106.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
