1 Rue Niamey, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Niamey, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°3 et de 16.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue Niamey, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Laleu.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Henry à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Niamey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Niamey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Niamey dans son marché local
Prix du 1 Rue Niamey par rapport à la voie
Sur Rue Niamey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 1 Rue Niamey se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Niamey par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Niamey se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 82.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
