12 Rue Nicolas Gargot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nicolas Gargot, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Nicolas Gargot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 707 mètres
- - Collège Albert Camus à 707 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 441 mètres
Ventes au 12 Rue Nicolas Gargot
Une vente a été recensée au 12 Rue Nicolas Gargot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Gargot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nicolas Gargot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Gargot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nicolas Gargot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nicolas Gargot dans son marché local
Prix du 12 Rue Nicolas Gargot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Gargot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 12 Rue Nicolas Gargot se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nicolas Gargot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nicolas Gargot se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 89.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
