8 Rue Nicolas Gargot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Gargot, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Nicolas Gargot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 728 mètres
- - Collège Albert Camus à 728 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Gargot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Gargot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Gargot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Gargot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Gargot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Gargot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Gargot dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Gargot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Gargot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 8 Rue Nicolas Gargot se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Gargot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Gargot se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 78.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
