88 Rue Nicolas Gargot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Nicolas Gargot, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°90 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 88 Rue Nicolas Gargot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 669 mètres
- - Collège Albert Camus à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Nicolas Gargot
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Nicolas Gargot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Nicolas Gargot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Nicolas Gargot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Nicolas Gargot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Nicolas Gargot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Nicolas Gargot dans son marché local
Prix du 88 Rue Nicolas Gargot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Gargot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 88 Rue Nicolas Gargot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Nicolas Gargot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Nicolas Gargot se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 117.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
