8 Rue Paul Sabatier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°10 et de 4.81 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
À propos du 8 Rue Paul Sabatier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 177 logements - 102 parkings - 1791 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 364 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 349 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Sabatier
Les 21 ventes au 8 Rue Paul Sabatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 8 Rue Paul Sabatier se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Sabatier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Sabatier se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 65.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
