10 Rue Paul Verlaine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 22.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 10 Rue Paul Verlaine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 103 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 530 mètres
- - Collège Beauregard à 479 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1433 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 965 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1146 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 540 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 10 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Verlaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 10 Rue Paul Verlaine se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Verlaine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Verlaine se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 178.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
