8 Rue Paul Verlaine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue Paul Verlaine, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 113 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 532 mètres
- - Collège Beauregard à 478 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1428 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 976 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1138 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 540 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 8 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 8 Rue Paul Verlaine se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Verlaine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Verlaine se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 178.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
