2 Rue Philippe Chabaneix, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 495 € à 3 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Philippe Chabaneix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 Rue Philippe Chabaneix, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Petit Marseille-Foire Exposition à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 375 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fabre d'Eglantine à 537 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1204 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 368 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Chabaneix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Chabaneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Philippe Chabaneix dans son marché local

Prix du 2 Rue Philippe Chabaneix par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Chabaneix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 Rue Philippe Chabaneix se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Philippe Chabaneix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe Chabaneix se situe 42.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Billaud-Varenne, 17000 La Rochelle(3,554 €)

Rue Herault de Sechelles, 17000 La Rochelle(2,834 €)

Avenue Robespierre, 17000 La Rochelle(2,839 €)

Rue Émile-Victor Duval, 17000 La Rochelle(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Philippe Chabaneix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Philippe Chabaneix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.