15 Rue Philippe Harlé, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Philippe Harlé, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Philippe Harlé, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 10 locaux - 15 parkings - 411 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technoforum à 63 mètres
- - La Rochelle à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun d'information et d'orientation à 129 mètres
- - Collège Albert Camus à 1091 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 129 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 918 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 720 mètres
Ventes au 15 Rue Philippe Harlé
Une vente a été recensée au 15 Rue Philippe Harlé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Philippe Harlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Philippe Harlé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Philippe Harlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Philippe Harlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Philippe Harlé dans son marché local
Prix du 15 Rue Philippe Harlé par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Harlé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 15 Rue Philippe Harlé se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Philippe Harlé par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Philippe Harlé se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 46.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Philippe Harlé à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Philippe Harlé est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
