23 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Philippe Vincent, affiche un prix moyen de 7 149 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°25 et de 20.5 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 35 logements - 1 local - 26 parkings - 1022 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Vincent à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 716 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Philippe Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Philippe Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Philippe Vincent dans son marché local
Prix du 23 Rue Philippe Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 708 €/m². Avec un prix moyen de 7 149 €/m², le 23 Rue Philippe Vincent se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Philippe Vincent par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Philippe Vincent se situe 52.4 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 118.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
