9 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0615 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Vincent à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 405 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 633 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 643 mètres
Ventes au 9 Rue Philippe Vincent
Les 2 ventes au 9 Rue Philippe Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Philippe Vincent dans son marché local
Prix du 9 Rue Philippe Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 7 711 €/m², le 9 Rue Philippe Vincent se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Philippe Vincent par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Philippe Vincent se situe 56.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 94.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Philippe Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Philippe Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Philippe Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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