3 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rambaud, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Marché.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Dautet à 143 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 279 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 166 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 136 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rambaud, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rambaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 3 Rue Rambaud se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rambaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rambaud se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 141.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
