11 Rue Rameau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 625 €

de 4 157 € à 5 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Rameau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 11 Rue Rameau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 49 parkings - 939 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0686 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0682 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0687 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 125 mètres
- La Rochelle à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1129 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 1115 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 312 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1117 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 380 mètres

Ventes au 11 Rue Rameau

Les 0 ventes au 11 Rue Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Rameau dans son marché local

Prix du 11 Rue Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 11 Rue Rameau se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rameau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rameau se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 16.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Le Jeune, 17000 La Rochelle(4,797 €)

Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle(4,460 €)

Rue Debussy, 17000 La Rochelle(4,665 €)

Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle(4,788 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.