2 Rue Rameau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 778 €

de 3 404 € à 6 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rameau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 778 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Rameau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 97 mètres
- La Rochelle à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1107 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 1098 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1080 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 336 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1101 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 343 mètres

Ventes au 2 Rue Rameau

Les 0 ventes au 2 Rue Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rameau dans son marché local

Prix du 2 Rue Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 778 €/m², le 2 Rue Rameau se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rameau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rameau se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Le Jeune, 17000 La Rochelle(5,654 €)

Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle(4,295 €)

Rue Debussy, 17000 La Rochelle(5,385 €)

Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle(4,720 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.