11 Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°8 et de 4.82 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 204 mètres
- - La Rochelle à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1061 mètres
- - Collège Beauregard à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 400 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1167 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 334 mètres
Ventes au 11 Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 11 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 11 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 11 Rue Rouget de Lisle se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rouget de Lisle par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rouget de Lisle se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 27.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
