18 Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 186 mètres
- - La Rochelle à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1115 mètres
- - Collège Beauregard à 1104 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1186 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 368 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1151 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rouget de Lisle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 18 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 18 Rue Rouget de Lisle se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rouget de Lisle par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rouget de Lisle se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 184.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
