23 Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0649 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 173 mètres
- - La Rochelle à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1124 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 339 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1185 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rouget de Lisle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 23 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 693 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 23 Rue Rouget de Lisle se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rouget de Lisle par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rouget de Lisle se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 192.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
