1 Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roy Rochet, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 331 mètres
- - La Rochelle à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 445 mètres
- - Collège Albert Camus à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 630 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 994 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roy Rochet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roy Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roy Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roy Rochet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roy Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roy Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roy Rochet dans son marché local
Prix du 1 Rue Roy Rochet par rapport à la voie
Sur Rue Roy Rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 1 Rue Roy Rochet se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roy Rochet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roy Rochet se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 101.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
