2 Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roy Rochet, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 348 mètres
- - La Rochelle à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 436 mètres
- - Collège Albert Camus à 483 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 595 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roy Rochet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roy Rochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roy Rochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roy Rochet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roy Rochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roy Rochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roy Rochet dans son marché local
Prix du 2 Rue Roy Rochet par rapport à la voie
Sur Rue Roy Rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 2 Rue Roy Rochet se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roy Rochet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roy Rochet se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 73.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
