7 Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 2 728 € à 5 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue Roy Rochet, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 341 mètres
- La Rochelle à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 443 mètres
- Collège Albert Camus à 476 mètres
- Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1026 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 267 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 350 mètres

Ventes au 7 Rue Roy Rochet

Les 0 ventes au 7 Rue Roy Rochet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Roy Rochet dans son marché local

Prix du 7 Rue Roy Rochet par rapport à la voie

Sur Rue Roy Rochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 7 Rue Roy Rochet se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Roy Rochet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roy Rochet se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 36.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Merlin, 17000 La Rochelle(3,358 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Roy Rochet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Roy Rochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.