13 Rue Saint Come, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Come, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Saint Come, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Préfecture.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Verdun (Y) à 92 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 539 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 415 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 329 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Come
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Come au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Come
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Come, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Come
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Come complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Come dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Come par rapport à la voie
Sur Rue Saint Come, le prix moyen des maisons s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 13 Rue Saint Come se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Come par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Come se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 179.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
