29 bis Rue Saint-François, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Saint-François, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°29 et de 8.26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 3 locaux.
À propos du 29 bis Rue Saint-François, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 3 locaux - 61 parkings - 908 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Royale à 104 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 644 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 636 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 644 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 639 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 238 mètres
Ventes au 29 bis Rue Saint-François
Les 20 ventes au 29 bis Rue Saint-François constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des appartements s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 29 bis Rue Saint-François se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Saint-François par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Saint-François se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 72.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
