35 Rue Saint Just, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et du 2.42 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue Saint Just, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 515 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 984 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 245 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Just, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 35 Rue Saint Just se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Just par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Just se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 60.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
