2 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (St-Nicolas) à 34 mètres
- - La Rochelle à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 757 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 663 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 177 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 509 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 657 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 132 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Nicolas se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
