5 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
À propos du 5 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (St-Nicolas) à 31 mètres
- - La Rochelle à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 761 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 661 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 179 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 507 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 656 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 129 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 5 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 5 Rue Saint Nicolas se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Nicolas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Nicolas se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 62.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
