4 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 645 €

de 3 115 € à 4 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 883 €

de 2 518 € à 4 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 3.34 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5 parkings - 193 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frigo à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 172 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 151 mètres

Ventes au 4 Rue Théophile Babut

Les 0 ventes au 4 Rue Théophile Babut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Théophile Babut dans son marché local

Prix du 4 Rue Théophile Babut par rapport à la voie

Sur Rue Théophile Babut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 4 Rue Théophile Babut se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Théophile Babut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Théophile Babut se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Denys de Fronsac, 17000 La Rochelle(3,609 €)

Boulevard Émile Delmas, 17000 La Rochelle(3,566 €)

Rue Cavelier de la Salle, 17000 La Rochelle(3,599 €)

Chaussée de Ceinture Nord, 17000 La Rochelle(3,603 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Théophile Babut

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Théophile Babut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.