23 Rue Treuil des Noyers, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Treuil des Noyers, affiche un prix moyen de 5 327 €/m², inférieur de 37.29 % à celui du n°21 et du 5.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Treuil des Noyers, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 15 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 148 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 522 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 842 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 380 mètres
Ventes au 23 Rue Treuil des Noyers
Une vente a été recensée au 23 Rue Treuil des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Treuil des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Treuil des Noyers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Treuil des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Treuil des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Treuil des Noyers dans son marché local
Prix du 23 Rue Treuil des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue Treuil des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 327 €/m², le 23 Rue Treuil des Noyers se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Treuil des Noyers par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Treuil des Noyers se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 168.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
