2 Rue Verdière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verdière, affiche un prix moyen de 6 169 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue Verdière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 105 mètres
- - La Rochelle à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 650 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 720 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 705 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 712 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verdière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verdière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verdière, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verdière dans son marché local
Prix du 2 Rue Verdière par rapport à la voie
Sur Rue Verdière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 6 169 €/m², le 2 Rue Verdière se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verdière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verdière se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 210.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
