26 Rue Verdière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Verdière, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°23 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Verdière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Préfecture.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 199 mètres
- - La Rochelle à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 524 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 859 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 416 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 823 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 852 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Verdière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Verdière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Verdière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Verdière, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Verdière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Verdière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Verdière dans son marché local
Prix du 26 Rue Verdière par rapport à la voie
Sur Rue Verdière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 112 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 26 Rue Verdière se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Verdière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Verdière se situe 33.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 202.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
