8 Rue Victor Louis, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Louis, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 4.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 8 Rue Victor Louis, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chope à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 588 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 618 mètres
- - Ecole Matile à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Louis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Louis dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Louis par rapport à la voie
Sur Rue Victor Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 8 Rue Victor Louis se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Louis par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Louis se situe 40.21 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
