1 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 78 mètres
- - La Rochelle à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 709 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 602 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 283 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 516 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 599 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 187 mètres
Ventes au 1 Rue Villeneuve
Une vente a été recensée au 1 Rue Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 1 Rue Villeneuve se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Villeneuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Villeneuve se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 51.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
