13 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°18 et de 4.65 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 255 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 75 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 547 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 463 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 547 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 461 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 386 mètres
Ventes au 13 Rue Villeneuve
Les 3 ventes au 13 Rue Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 13 Rue Villeneuve se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Villeneuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Villeneuve se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 59.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
