22 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°26 mais supérieur de 10.05 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1720 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 63 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 512 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 440 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 512 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 439 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 22 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 22 Rue Villeneuve se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Villeneuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Villeneuve se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 84.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
