26 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², supérieur de 25.83 % à celui du n°19 bis et de 15.35 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 26 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 38 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 491 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 425 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 491 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 425 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 421 mètres
Ventes au 26 Rue Villeneuve
Les 4 ventes au 26 Rue Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 26 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 26 Rue Villeneuve se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Villeneuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Villeneuve se situe 46.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 110.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
