2 bis Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 6 152 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°4 et du 1.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 101 mètres
- - La Rochelle à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 694 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 590 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 530 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 587 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 209 mètres
Ventes au 2 bis Rue Villeneuve
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Villeneuve, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 152 €/m², le 2 bis Rue Villeneuve se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Villeneuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Villeneuve se situe 36.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 210.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
