39 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°41 et de 0.3 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 24 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 55 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 413 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 380 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 413 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 382 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 39 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 39 Rue Villeneuve se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Villeneuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Villeneuve se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 54.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
