3 Square Château Gaillard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Château Gaillard, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 30.92 % à celui du n°4 et du 31.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Square Château Gaillard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 84 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 694 mètres
- - Collège Beauregard à 675 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 694 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 820 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 650 mètres
Ventes au 3 Square Château Gaillard
Les 3 ventes au 3 Square Château Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Château Gaillard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Château Gaillard dans son marché local
Prix du 3 Square Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Square Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 3 Square Château Gaillard se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Château Gaillard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Château Gaillard se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 63.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
