3 Square de Gascogne, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Gascogne, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°8 et du 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Square de Gascogne, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 1168 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 356 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 782 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Gascogne dans son marché local
Prix du 3 Square de Gascogne par rapport à la voie
Sur Square de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 3 Square de Gascogne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Gascogne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Gascogne se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 102.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
