8 Square de Gascogne, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 209 € à 5 624 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Square de Gascogne, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°3 et de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Square de Gascogne, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoie à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 1162 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 357 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 774 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 632 mètres

Ventes au 8 Square de Gascogne

Une vente a été recensée au 8 Square de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2020

250 000 €(2 717 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

8 Square de Gascogne, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square de Gascogne dans son marché local

Prix du 8 Square de Gascogne par rapport à la voie

Sur Square de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 8 Square de Gascogne se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square de Gascogne par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de Gascogne se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 28.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vendée, 17000 La Rochelle(4,033 €)

Avenue de Bourgogne, 17000 La Rochelle(4,071 €)

Rue de Savoie, 17000 La Rochelle(3,943 €)

Square Savoie, 17000 La Rochelle(3,896 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.