11 Square du Poitou, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 209 €

de 2 451 € à 4 049 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square du Poitou, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°13 et de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 11 Square du Poitou, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbonnais à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Samuel de Missy à 971 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 553 mètres
- Ecole maternelle René Descartes à 513 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 351 mètres

Ventes au 11 Square du Poitou

Les 0 ventes au 11 Square du Poitou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Square du Poitou dans son marché local

Prix du 11 Square du Poitou par rapport à la voie

Sur Square du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 11 Square du Poitou se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square du Poitou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square du Poitou se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 9.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Picardie, 17000 La Rochelle(4,536 €)

Boulevard Aristide Rondeau, 17000 La Rochelle(4,234 €)

Square de Guyenne, 17000 La Rochelle(3,228 €)

Rue du Nivernais, 17000 La Rochelle(4,178 €)

Biens en vente à proximité du 11 Square du Poitou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square du Poitou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.