13 Square du Poitou, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square du Poitou, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°11 et du 8.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Square du Poitou, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 969 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 557 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 510 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 348 mètres
Ventes au 13 Square du Poitou
Une vente a été recensée au 13 Square du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square du Poitou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square du Poitou dans son marché local
Prix du 13 Square du Poitou par rapport à la voie
Sur Square du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 13 Square du Poitou se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square du Poitou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square du Poitou se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 65.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
