7 bis Impasse Virecourt, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Virecourt, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Impasse Virecourt, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 116 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Virecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Virecourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Virecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Virecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Virecourt dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Virecourt par rapport à la voie
Sur Impasse Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 7 bis Impasse Virecourt se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Virecourt par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse Virecourt se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Marans et -1.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
